自由時報更新日期:2011/07/07 04:11
〔自由時報記者徐義平、劉志原／台北報導〕北市土地再鍍上一層金，台北地院昨法拍北市仁愛路三段「仁愛116」土地，吸引四封標單，最後由威力國際以廿億一七八○萬元搶標成功，換算每坪約八二六．六萬元，溢價率達一二九．四％，創下國內住宅區土地公開交易新高價，榮登北市住宅土地地王寶座。
目前分類：法拍屋代撤回 (7)
- Jul 08 Fri 2011 09:57
住宅新地王 仁愛116法拍 每坪826.6萬│房屋二胎三胎│免費估貸│天府星代書
- Jun 22 Wed 2011 16:14
雅新內科總部29日法拍 底價22.7億│房屋二胎三胎│代償│撤封│債務協商更生清算│洽天府星代書
- Jun 16 Thu 2011 15:02
4月法拍屋得標單價 漲至39.65萬/坪二胎房貸/三胎房貸/債務代償/債務協商.更生.清算/天府星代書
﹝自由時報記者徐義平／台北報導〕寬頻房訊統計，4月大台北法拍市場出現成交件數下降、但成交總額卻上揚的現象，其中北市平均得標價甚至超越去年同期。業者分析，應是投資者改變心態，將重心集中在保值抗跌能力最強的北市，同時也是看好未來的增值潛力。
寬頻房訊投資研究室分析，與去年同期比較，台北市平均得標拍次由2.04拍提前到1.91拍，平均得標單價也從去年的32.27萬元漲到現今的39.65萬元，漲幅約22.87%。顯示奢侈稅影響，投資者不再一窩蜂跟著炒作新北市部分特定區域，反而將投資重心拉回北市。至於新北市部分因待標件數降低，導致成交率較去年同期下滑約10%。
- Jun 16 Thu 2011 15:01
第4高標者得標 佳姿法拍疑圍標│房屋被拍賣 代清償 代撤封
台北地方法院委託台灣金融資產服務公司去年十月拍賣佳姿健身俱樂部負責人蔡純貞的房產，前三高標的投標者，「不約而同」未帶身分證，被判廢標，改由第四高標者得標，由於價差達兩千四百萬元，蔡純貞質疑拍賣過程有瑕疵，向法院聲明異議；台北地院法官鄭麗燕裁定指出，本案拍賣「明顯有圍標之嫌」，全案廢棄，發回司法事務官重新處分。
台北地院原定本月廿三日將蔡純貞的房產點交給得標的第四高標陳姓男子，但因傳出圍標瑕疵，台北地院民事執行處庭長林鳳珠表示，暫停點交，將待高院裁定後再決定如何處理。
- Jun 16 Thu 2011 14:59
房屋被查封、被拍賣怎麼辦？交給天府星！還你希望
很多人以為〝房子被銀行提起拍賣〞，就像面臨世界末日一般，毫無抗拒之力。請先不要慌張、害怕，也不要讓自己的權利睡著了，我們公司是專門幫繳不出房貸，房屋被法院查封、拍賣的屋主，做和解贖回後再出售的業務。
這樣的做法可說是達到三贏的局面，因為一般房屋經法院拍賣，多半都會被折掉約三至四成的價差，所以會讓原本還有殘值的房子被剝噱殆盡！而我們公司會代屋主與銀行做和解，將拍賣中的房子撤回，再替屋主以合理的價格出售，取得價差給屋主。
- Jun 16 Thu 2011 14:58
房子.被.查封.拍賣.了怎麼辦債務代償/債務協商.更生.清算/天府星代書
- Jun 16 Thu 2011 14:56
如何.撤銷.被.查封.拍賣的房子房屋被查封.房屋被拍賣.代清償.代撤封.債務協商.更生.清算.0980-150-599
【一般房屋會被查封.多半是因銀行的房屋貸款沒繳】.或是因信用貸款、信用卡卡費沒繳.導致銀行為保障其債權權利.所採取的法律行為.追根究底的說就是銀行訴請公權力.在債務人還未履行借貸義務前.保障銀行最有利的方法.那【要如何撤銷被查封的房子.其實就是履行借貸義務-也就是還錢】但多半會讓銀行採取查封手段的貸款戶.就已經是信用不良的客戶了.貸款至少已有兩期以上沒繳.又沒有實際的還款計畫能說服銀行的客戶.此時銀行會以借貸契約上的權利加計違約金與滯納金.要撤銷查封會比原先只繳貸款要更加困難.又加上有些貸款戶在很多銀行都有信用卡卡費.一但收支無法平衡.多半是所有的銀行貸款都無法正常繳.而各家銀行又都同時訴請法院保障其債權時.貸款戶只有任其宰割【最後甚至銀行會向法院提起拍賣房子的訴求】天府星代書成立於台北縣新莊市副都心重劃區.對於不動產相關業務均有豐富的經驗。本公司專營台北縣.台北市房屋被查封.房屋被拍賣.代清償.代撤封.等業務.本公司是合法登記的代書事務所.對於不動產債權.債務關係所衍生的疑難雜症之問題.均有一.二十年的經驗.替客戶圓滿處理的案件不勝枚舉.把您的困難交給天府星.我們的團隊定當克盡所能用專業用心的態度.珍惜您的托付。
