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天府星代書成立於新北市新莊區.對於不動產相關業務均有豐富的經驗。本公司專營新北市.台北市【二胎.房屋二胎、房屋三胎、借款、貸款、轉貸、增貸、代償、民間二胎、民間三胎、借款、貸款、增貸、轉貸、房屋被查封、代清償.代撤封.房屋被拍賣、代清償、代撤回. 債務協商、更生清算.】

本公司是合法登記的代書事務所.對於不動產債權.債務關係所衍生的疑難雜症之問題.均有一.二十年的經驗.替客戶圓滿處理的案件不勝枚舉。

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自由時報更新日期:2011/07/06 04:11

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕受到奢侈稅及融資緊縮影響,上半年商用不動產及土地買賣成交金額,分別較去年同期大幅減少48%和19%,不過,下半年仍有4筆指標商辦大案登場,均位於敦南商圈,總金額超過250億元。

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奢侈稅於六月一日正式上路,許多民眾為閃避奢侈稅,趕在這之前簽約成交,造成五月底最後一週成交量大增近五成,而進入六月後,受到15%奢侈稅加價效應,前三週成交量減幅達到兩成。

  根據房仲業者統計,以五月週平均量當作100來做為比較基期來看,在奢侈稅實施後兩至三週(6/8~6/14及6/15~6/21),成交量指數降為81及79,相較於整個五月的週平均水準,大減將近兩成;帶看量指數為96及84,顯示買方看屋還算踴躍;委託量指數為96及108,則呈現持續增加。

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中國人行宣佈升息1碼,加上國內央行本週也要召開理監事會議,出口商年底結帳需求大,推升新台幣匯率強勁升值。儘管盤中一度傳出央行表態不一定會力守30元大關,但到了臨收盤前,央行還是出手干預,一舉把匯價由29.5附近壓回30元,終場轉為小升6分,收在30.425兌1美元,匯價今天上沖下洗超過1元。(張佳琪報導)
台幣匯率一開盤就回到前一個交易日央行阻升價位,開盤不久升值幅度超過8角突破29.7元。中國升息引發市場對於台幣走升的預期心理,出口商正值年底結帳,不免擔心愈晚賣美金會賠得更多,促使匯率升值幅度加大,大升超過9角。午盤台幣收在29.522兌1美元,升值9.63角。

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(中央社記者韋樞台北25日電)台北市房價持續偏高下,人口移轉到新北市相當明顯。業界人士說,房市題材可望圍繞「三環三線」發酵,其中以機場捷運線備受矚目,肩負起帶動新北市週邊區域的重責大任。
五都選後房市疑慮消除,業界人士持續看好大台北房市未來發展,而在台北市房價偏高的移轉效果下,相關題材將圍繞「三環三線」。

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〔自由時報記者徐義平/台北報導〕內政部營建署昨公布第三季住宅需求動向調查,整體、北市、北縣的平均房價所得比,均創調查以來新高,其中北市已經突破11倍關卡,為六大都會區中購屋負擔最重,需11年不吃不喝才能買得起房屋。
針對目前房市動向,政大地政系教授張金鶚感嘆說:「大概只能用『驚驚漲』、『剉咧等』、『天佑台灣』等三句話來形容吧!」並認為第4季房價仍會漲。

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〔自由時報記者鄭琪芳/台北報導〕國內工作貧窮問題(Working poor)日漸惡化。行政院主計處調查,今年月收入不到三萬元的受僱者有三五九.七萬人,占總受僱者約四成五,其中更有一○三.八萬人月收入不到兩萬元,已經連續兩年突破百萬人,窮忙族愈來愈多。占總受僱者約四成五
主計處說明,受僱者主要工作收入包含薪資、加班費、佣金、獎金及小費等經常性收入,今年全國受僱者約八○六.六萬人,平均每月收入三萬四四三一元,雖較去年略增六八八元,但低於二○○七及二○○八年,仍未回到金融海嘯前的水準。

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工商時報【記者蔡惠芳/台北報導】
進入6月1日奢侈稅即將正式上路前的倒數期,房市「倒貨潮」果然出現,尤以新北市最嚴重,較1月量增近4成。

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