作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年2月8日 上午5:30
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
高資產族群近年來在政策積極打炒房、台北房價面臨觸頂之際，有朝向海外布局的趨勢，英國倫敦知名地產開發商Native Land & Grosvenor也首度來台叩關，正式委託第一太平戴維斯（Savills），在2012年英國倫敦舉辦奧運之前，跨海來台仲介倫敦的豪宅「NEO Bankside」。
第一太平戴維斯台灣分公司協理邱奕平昨（7）日表示，英磅匯率走貶、倫敦房價去年穩定上揚1成多，但租金報酬率每年有平均5％以上的穩定收益，以及合理的稅制，是英國倫敦不動產跨海來台銷售的主要賣點。
邱奕平指出，除了Native Land & Grosvenor外，還有5家英國地產商正洽商中，都規劃來台銷售倫敦豪宅；亞洲方面，日本、泰國地產商也計劃「登台」投石問路。
第一太平戴維斯調查，全球第一豪宅倫敦「海德公園1號」，目前每平方呎約6,000英磅、換算新台幣約每坪1,003萬元，如此天價，仍令不少亞洲富豪趨之若鶩。
倫敦房地產一直是全球首富們的最愛，全球金融海嘯後，英鎊匯率持續下跌，2010年以來，俄羅斯、中東及亞洲台灣和中國等不少高資產客戶，紛紛把倫敦房地產視為新歡，收購倫敦不動產。
英國不限制外國人擁有房地產，外國人購買獨棟別墅可持有永久產權，大廈公寓為125年至999年使用權。
稅賦方面，具有免稅誘因，外國人到英國購屋置產，毋需繳納個人資本利得稅( Capital Gains tax)，租金所得收入也不需要納稅。
第一太平戴維斯跨國代銷「NEO Bankside」，共19戶、總銷金額約新台幣20億元，分為2房和3房，坪數約23坪至50坪，據悉來台銷售的倫敦房屋，每坪新台幣約167萬元至376萬元。
最近，台灣豪宅客戶先後赴海外置產，不少國內外房仲業也紛紛跨國代銷海外豪宅。信義房屋2010年7月首度代銷日本房地產，中信房屋也代銷日本房地產，大師房屋2011年代銷日本和美國加州房地產，連台灣房屋也將在3月代銷國揚實業的高雄豪宅「國硯」約50億元，到新加坡進行展銷。
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