一般的民間房屋二胎的借貸利率大約都在3分左右，是民間通俗利率的標準。但是民間房屋三胎就不太一樣，一般有可能會高一些，因為房貸的評定標準還是以房屋價值為放貸的依據，所以房貸貸完二胎後仍需資金週轉，求助貸三胎，此時房屋的評定殘值一般所剩不多，而金主的風險會增高非常多，因此有的金主會要求增加利率、增加避險空間。
天府星代書的團隊於78年的秋天因理念相近而成立於新莊市，幾經變革而到今天的融幫聯合代書事務所。20餘年的日子專精於鑽研處理債權債務關係所衍生的種種疑難雜症，幫客戶圓滿處裡的案件難以數計，因廣受民間金主的信任與支持，順於97年初擴大營業項目，承做房屋二胎、房屋三胎借貸的業務，更祈舊雨新知繼續給予支持與建議。
本公司提供民間房屋二胎、房屋三胎、二胎、三胎、借款、貸款、增貸、轉貸、代償、房屋被查封、房屋被拍賣、代清償、代撤封、房屋、土地買賣移轉、繼承、贈與、不動產信託管理、登記、債權讓予、抵押權設定、塗銷、不動產委託銷售等業務。
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